Kein m² unter sieben Euro

Zwar sind die Mietpreise in Österreich in diesem Jahr nur leicht gestiegen, allerdings gebe es mittlerweile keine Gemeinde mehr, in der man unter sieben Euro pro m² mehr mieten könne. Das ist eines der Ergebnisse einer Analyse von FindMyHome, bei der die Preise von über 50.000 Miet- und über 100.000 Kaufobjekten verglichen worden sind. Bernd Gabel-Hlawa, Gründer und Eigentümer der Plattform FindMyHome, sieht die Mietpreisentwicklung in den vergangenen Jahren aber als konstant an, hohe Preisschwankungen gebe es nicht: „Die wahren Schnäppchenjäger gehen in diesem Jahr leer aus. Noch im Vorjahr konnte man in manchen Bezirken Österreichs noch für durchschnittlich sechs Euro, vor zwei Jahren sogar für vier Euro pro Quadratmeter mieten. 2018 gab es keine Gemeinde, in der der durchschnittliche Mietpreis unter sieben Euro pro Quadratmeter lag.“ Kitzbühel war österreichweit die teuerste Region, am günstigsten mietet man im Burgenland, Kärnten und Niederösterreich. Im Kaufsektor sind die günstigsten Regionen vor allem in Niederösterreich im nördlichen Waldviertel verortet. In Drosendorf an der Thaya nahe der tschechischen Grenze kann bereits um 688 Euro pro Quadratmeter gekauft werden. Auch das niederösterreichische Groß-Siegharts, Stadtschlaining im Burgenland und Horn samt umgebenden Gemeinden rangieren auf den günstigsten Plätzen. Dem gegenüber kosten Immobilien rund das 26-fache mehr als in Niederösterreich, der durchschnittliche Preis liegt bei knapp 18.000 Euro/m². In Wien gilt Simmering als günstigster Bezirk für Kaufimmobilien. „Aber auch hier ist der Preis im Vergleich zum Vorjahr um fast 500 Euro pro Quadratmeter gestiegen, da hier viele Neubauprojekte für den Erstbezug auf den Markt kommen“, so Gabel-Hlawa.