KGAL erwirbt Charles Square Center

Die KGAL hat das Charles Square Center in Prag mit Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie und Healthcare für einen paneuropäischen Spezial AIF erworben. Der innerstädtische Büro- und Geschäftskomplex mit insgesamt nahezu 20.000 Quadratmetern Mietfläche hat eine Reihe internationaler, namhafter Mieter. Verkäufer der Immobilie war die Commerz Real. "Das Charles Square Center ist unser zweites Investment in Prag. Es bietet uns die Chance, an der wirtschaftlichen Dynamik der Metropole zu partizipieren", erklärt André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management und verantwortlich für den Bereich Real Estate. "Die Stadt mit ihren 1,3 Millionen Einwohnern hat sich zu einem gefragten Standort für global tätige Konzerne entwickelt. Die breite Diversifikation bei den Mietern war für uns ein weiteres Kaufargument." Das Charles Square Center zählt unter anderem Cisco Systems, Dior, die Raiffeisenbank und die Commerzbank sowie medizinische Dienstleister zu seinen Mietern. Neben der zentralen Lage am Karlsplatz hat das Core-Objekt wegen seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Geschossflächen eine Ausnahmestellung im Innenstadtgebiet von Prag. Von Vorteil ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Charles Square Center liegt direkt an einer Metrostation, unmittelbar am Gebäude halten darüber hinaus sechs Bus- und zwölf Straßenbahnlinien. Zudem verfügt das Gebäude über 150 Tiefgaragen-Stellplätze für Pkw.