Kitzbühel sechsmal teurer als der Osten

Wohnraum in Tirol ist teuer. In Kitzbühel müsse man etwa im Schnitt rund 8.000 Euro/m² hinlegen - laut einer Analyse von immowelt.at fast sechsmal mehr als in Ostösterreich. Im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich sind im m² lediglich knapp 1.400 Euro/m² fällig. Auf Platz 2 befindet sich mit Innsbruck Stadt ein weiterer Bezirk aus Tirol. Im Median 6.560 Euro kostet dort der Quadratmeter. Die hohen Preise liegen an der großen Beliebtheit: viele Jobs in der Tourismusbranche, eine angesehene Universität und die Lage mitten in den Alpen locken immer mehr Menschen an. In der Folge entstehen viele Neubauten, die das Preisniveau zunehmend nach oben treiben - im Gegensatz zu Kitzbühel allerdings deutlich seltener im Luxus-Segment, was die große Lücke zwischen beiden Bezirken erklärt. Generell seien vor allem westliche Bezirke jene, die die Top Ten der höchsten Preise in Österreich einnehmen. So folgen auf den Plätzen 3 und 4 Salzburg Stadt (5.860 Euro) und Hallein (5.160 Euro). Mit Zell am See (4.930 Euro) befindet sich ein weiterer Bezirk aus Salzburg unter den Top 10. Auch die Vorarlberger Bezirke Feldkirch (4.960 Euro), Dornbirn (4.940 Euro) und Bregenz (4.870 Euro) liegen allesamt auf einem ähnlich hohen Preisniveau. Wien liegt mit 4.880 Euro/m² im Median auf Platz 8. m etwas günstiger zu wohnen, zieht es viele Wiener daher in den Speckgürtel. Doch auch in den niederösterreichischen Bezirken werden inzwischen hohe Preise aufgerufen, besonders im Süden wie in Mödling (4.110 Euro) und Baden (3.430 Euro).