Kitzbühel wird immer teurer

Kitzbühel war immer schon ein teures Pflaster, schließlich treffen sich im Tiroler Wintersportort gerne einmal die Reichen und die Schönen. Und es wird noch teurer: Laut dem ersten Immobilienmarktbericht „Immoblick Kitzbühel & Umland“ sind die Immobilienpreise seit 2013 allein bei Neubauwohnungen um mehr als 30 Prozent nach oben geschnellt, bei Bestandswohnungen waren es zwischen 2015 und 2016 20,7 Prozent. Im Schnitt kosteten Neubauwohnungen 2016 4.535 Euro/m², Bestandswohnungen 4.406 Euro/m². Im Ortskern wird es entsprechend teurer: Da musste man für eine Neubauwohnung im Durchschnitt 6.846 Euro/m², für Gebrauchtwohnungen 5.978 Euro/m² hinblättern, den Höchstpreis von 15.266 Euro/m² erzielte eine Neubau-Wohnung in Reith bei Kitzbühel, im Bestand war es eine Wohnung in Oberndorf für 16.277 Euro/m². Teuerstes Objekt, das im Vorjahr in Kitzbühel verkauft war, was ein Haus um 23,9 Millionen Euro. Lediglich im Umland von Kitzbühel finden sich auch leistbare Wohnungen. In diesem Marktbericht wurden 1.868 Verkäufe zwischen 2013 und 2016 eingearbeitet, davon 515 Kaufverträge aus dem Vorjahr, die größte Anzahl an Transaktionen wurde bei Erstverkaufswohnungen verzeichnet.