Hohe Nachfrage nach Logistik in Hamburg

Logistikimmobilien sind in den deutschen Großstädten ein begehrtes Gut. Ein Beispiel ist etwa Hamburg. Im ersten Halbjahr 2018 erzielt der Hamburger Lager- und Logistikmarkt einen Flächenumsatz von 248.000 m². Gegenüber dem Vorjahr steigert sich die Hansestadt damit um fast 9 Prozent, sodass das Ergebnis im Bereich des langjährigen Durchschnitts liegt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. "Die Nachfrage belebte sich insbesondere im zweiten Quartal, in dem gut 60 Prozent der Flächen umgesetzt wurden. Das Resultat hätte bei einem entsprechenden Angebot noch durchaus höher ausfallen können, jedoch sind verfügbare Logistikflächen mittlerweile knapp geworden, sodass sich die Lage in den letzten Monaten mehr und mehr zugespitzt hat. Vor diesem Hintergrund ist der Neubauanteil auf fast 40 Prozent gestiegen", erläutert Christopher Raabe, Managing Director und Head of Industrial Services & Investment der BNP Paribas Real Estate. Nennenswert ist in diesem Zusammenhang der Baubeginn des Logistikdienstleisters IN tIME Express Logistik über 28.000 m² in Buchholz in der Nordheide. Zu den größten Anmietungen zählen darüber hinaus die der Firmen Kühne + Nagel über 22.000 m² in Moorburg und Nord Logistic über 21.500 m² in Altenwerder.