Königsklasse Logistik boomt weiter

Nach Analyse von NAI apollo real estate hat der Markt für Logistik- und Lagerflächen im Rhein-Main-Gebiet in den Monaten April bis Juni nach einem moderaten Jahresstart neuerlich zugelegt. „Ein Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzer von rund 255.000 m² im zweiten Quartal 2017 bedeutet das beste Quartalsresultat seit Beginn unserer Datenerfassung“, sagt Konrad Kanzler, Head of Research der NAI apollo group. Für das erste Halbjahr 2017 summiert sich das Gesamtvolumen auf 369.000 m². Insgesamt haben Anmietungen in Projektentwicklungen im ersten Halbjahr 2017 mit einem Umsatzanteil von 52,2 Prozent bzw. rund 193.000 m² einen wesentlichen Bedeutungsgewinn erfahren (2016: 27,9 Prozent-Anteil / 2015: 27,0 Prozent-Anteil). "Diese Entwicklung ist vor allem auf den Mangel an Bestandsflächen mit adäquater Größe und Ausstattung zurückzuführen. Die wichtigsten Nachfrager sind unverändert und mit großem Abstand die Transport-, Lager- und Logistikunternehmen mit einem Halbjahresumsatz von 189.000 m² bzw. einem Anteil von 51,2 Prozent, die damit im Vergleich zum ersten Quartal 2017um 4,7 Prozentpunkte und zum Jahr 2016 sogar um 14,5 Prozentpunkte zugelegt haben. Im Vergleich dazu fallen der Handel (17,7 Prozent) sowie die Industrieunternehmen (15,3 Prozent) auffallend ab."