Alte Knödelhütte verkauft

Letztes Jahr wurden von Kollitsch & Soravia zwei Grundstücke in Wien Penzing in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erfolgreich erworben. Das Projekt in der Knödelhüttenstraße 27 mit einer Grundfläche von circa 2.700 Quadratmeter wird voraussichtlich aus drei Wohnhäusern bestehen: ein Wohnhaus - die Knödelhütte - wird saniert und ausgebaut zwei weitere werden neu gebaut. Die "Alte Knödelhütte" wurde ursprünglich als Holzhackerhütte 1758 errichtet und war seit 1870 im Besitz der Familie Scheuer, die dort eines der renommiertesten Gasthäuser der Umgebung betrieben hat. Die Gastwirtschaft wurde 1980 stillgelegt. Dieser Altbestand wird nun von Kollitsch & Soravia erhalten und saniert, revitalisiert bzw. ausgebaut. Für die gesamte Anlage sind fünfzehn Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen geplant. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) für das gesamte Projekt wird circa 1.300 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen betragen. Der Neubau in der Salzwiesengasse 44, mit einer Grundstücksfläche von rund 1.550 Quadratmetern bietet nach Fertigstellung vierzehn Wohneinheiten im Eigentum inklusive Tiefgarage und Freiflächen. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) beträgt rund 1.400 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen. Für beide Projekte sind der Bau- bzw. Sanierungsbeginn Frühjahr 2023 und die Fertigstellung für Ende 2024 vorgesehen. Jasmin Soravia: "Wir legen sehr großen Wert auf Nachhaltigkeit - einerseits bei der Sanierung der "Alten Knödelhütte" und andererseits natürlich bei allen Neubauten. Erdwärme, Bauteilaktivierung Photovoltaik unter anderen sind in Zeiten von ESG und Taxonomie kein Marketinginstrument sondern Pflicht für jede Immobilie."