Kommentar zur Woche

Die – zumindest für immoflash mit heutigem Tag – zu Ende gegangenen Sommerferien haben der Branche viel Neues gebracht. Mit der Pleite der Alpine ist ein besonders preisaggressiver Marktteilnehmer weggefallen, die Baufirmen freut das, für die Bauträger ist der nunmehrige geringere Wettbewerbsdruck der Baufirmen nicht unbedingt zu positiv. Die Immobilienwelt hat sich aber auch sonst in den zurückliegenden Perioden recht deutlich verändert. Am spannendsten ist hier wohl die Tatsache, dass die bisherige Königsklasse der Immobilienbranche, der Bürobau, zu einem Nebendarsteller verkommen ist. Das betrifft aber nicht nur den Neubau für Büroimmobilien, der in den letzten Jahren auf ein Fünftel des Volumens der Boomzeiten geschrumpft ist. Wie das morgen erscheinende Immobilien Magazin berichtet, ist der Anteil der Assetklasse Office am gesamten Immobilieninvestmentmarkt in Österreich auf nur noch etwas mehr als ein Achtel zurück gegangen. Also: Viele neue Herausforderungen – und Chancen – in diesem Herbst 2013!