Konsortium kauft 200 Wohnungen in Wr. Neustadt

Immobilienunternehmer Markus Gunesch setzt seinen Wachstumskurs am österreichischen Wohnungsmarkt fort. Gemeinsam mit den Investoren Gerhard Föchterle, Horst Lang und Lisa Prettenthaler hat er in einem neu gegründeten Konsortium rund 200 Wohnungen in Wiener Neustadt erworben. Mit dem Ankauf wächst der gemeinsam aufgebaute Wohnungsbestand auf rund 1.500 Einheiten.

Im Mittelpunkt steht die Weiterentwicklung von bestehendem Wohnraum: Die Liegenschaften sollen gezielt modernisiert, vermietet und teilweise auch wieder veräußert werden. Der Ankauf erfolgt erstmals über ein neues Konsortium, das vier erfahrene Immobilieninvestoren bündelt. Gunesch bringt seine langjährige Erfahrung im Aufbau und in der Entwicklung von Wohnungsbeständen ein, wobei sein Fokus auf Ankauf, Sanierung und langfristiger Bewirtschaftung liegt.

Föchterle gilt als Sanierungsspezialist mit fünf Jahrzehnten Erfahrung und hat in seinem gesamten Werdegang tausende Wohnungen entwickelt und saniert. Lang ist als Finanzierungsexperte mit 30 Jahren Bankerfahrung ein zentraler Bestandteil des Konsortiums. Er hat die Ausschreibung für den Ankauf betreut und war maßgeblich in die Due-Diligence-Prüfung eingebunden.

Prettenthaler wiederum bringt umfangreiche Erfahrung als Maklerin, Investorin und im Bereich Facility Management ein und übernimmt die professionelle Vermarktung jener Wohnungen, die nach der Sanierung verkauft werden. Die Stadt südlich von Wien verfügt über einen großen gewachsenen Wohnungsbestand und eine entsprechende Nachfrage nach leistbaren Wohnungen. Statt neue Wohnflächen auf der grünen Wiese zu schaffen, wird bereits vorhandener Wohnraum weiterentwickelt.