Kritik an Mietendeckel in Berlin

Das Land Berlin plant einen auf fünf Jahre befristeten „Mietendeckel“, also eine Nichterhöhung der Mieten, für alle nicht preisgebundenen Wohnungen in Berlin. Dazu soll bereits am 18. Juni ein Eckpunktepapier der Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, im Berliner Senat beschlossen werden und bis Ende August ein entsprechender Gesetzesentwurf vorliegen. Wulff Aengevelt, Geschäftsführender Gesellschafter von Aengelvelt Immobilien, meint in einem Kommentar, dass der Mietpreisdeckel „nachweislich genauso untauglich, um Wohnraum für breite Kreise bezahlbar zu machen“, sei wie die Mietpreisbremse. Vielmehr würde ein Mietendeckel zu einem deutlichen Investitionsrückgang führen, und zwar sowohl im Wohnungsneubau, als auch in die Bestandsanierung. „Wer wissen will, welche Folgen das hätte, muss sich nur Fotos von großen Teilen der Ostberliner Wohnungsbestände um 1990 anschauen, falls er keine eigenen Erinnerungen und Erfahrungen mit rigider staatlicher Wohnungs- und Mietenpolitik hätte“, so der Immobilienprofi. Statt endlich einzusehen, dass erschwingliches Wohnen für breite Mieterkreise allein durch „nachhaltig konsequente Erhöhung des räumlich bedarfs- und vor allem einkommensgerechten Angebotes“ möglich werde, würde mit solchen „Nebelkerzen“ Ideologie statt sozialverträglicher Volkswirtschaft betrieben. Denn weder Mietendeckel, Mietpreisbremse, Bestellerprinzip und schon gar nicht ständige Grunderwerbsteuererhöhungen würden nur eine einzige neue Wohnung bauen.