Kühne+Nagel mit neuem Logistikstandort

In Wittenburg in Mecklenburg-Vorpommern entsteht ein neues Logistikzentrum für Kühne+Nagel. Der Baubeginn ist bereits Anfang März erfolgt, die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2023/2024 vorgesehen. Errichtet wird die nutzerspezifische Build-to-suit (BTS)-Immobilie auf einer Grundstücksfläche von rund 70.800 m² vom Logistikentwickler Panattoni. Das Gelände, das zu DDR-Zeiten für die Agrarwirtschaft genutzt wurde, ist bereits durch die Stadt Wittenburg zurückgebaut worden. Nach Fertigstellung verfügt der Neubau über eine Gesamtnutzfläche von rund 36.500 m², wovon ca. 21.000 m² auf Lager-/Technik-, 1.150 m² auf Büro-/Sozial- und 1.800 m² auf Lagermezzaninfläche entfallen. Dazu kommen rund 2.500 m² Freilagerfläche sowie 10.000 m² für eine Erweiterungsfläche für künftiges Wachstum des Endkunden. Das Gebäude wird mit einem Gefahrstoffraum sowie einer WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m UKB. Auf den Außenflächen entstehen zudem 100 Pkw-Stellplätze und umfangreiche Grün- und Ausgleichsflächen. Es wird eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard angestrebt. Dafür setzt der Entwickler in Absprache mit Kühne+Nagel umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen um. Neben Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Büro- und Sozialbereiche wird ein intelligentes Energiemanagement-System mit digitalen Zählern eingebaut. Auch setzt der Entwickler auf LED-Beleuchtung und Zisternen, die das gesammelte Niederschlagswasser für WC-Spülungen sowie die Bewässerung der Außenanlagen nutzen lassen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge und E-Bikes sorgen für emissionsarme Mobilitätslösungen, während die Dachkonstruktion des neuen Gebäudes für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet wird. Es werden auch Nistkästen für Fledermäuse, Vögel und Bienenstöcke angebracht und Wellbeing-Bereiche für die Mitarbeitenden geschaffen. Es ist auch die Installation von Gründächern sowie die Verwendung von versickerungsfähigen Materialien für die Sprinklerzentrale und Raucher-/Fahrradunterstände vorgesehen. Die Kühne+Nagel-Gruppe ist mit mehr als 1.300 Standorten in über 100 Ländern eines der weltweit führenden Logistikunternehmen. Am neuen Standort in Wittenburg entsteht ein globales Ersatzteillager, von dem aus Kunden in Deutschland, Europa und weltweit versorgt werden sollen. Auch werden die Entladung, Wareneingangsprüfung, Einlagerung, Warenbestandsführung, Kommissionierung, Verpackung, Verladung und weitere Zusatzservices vorgenommen. Mark Klausen, Head of Real Estate Germany bei Kühne+Nagel: "Wir freuen uns, mit Panattoni einen Partner gefunden zu haben, der unsere Anforderungen kompetent und präzise umsetzt. So entsteht in der Nähe des bestehenden Kundenstandorts in Mecklenburg-Vorpommern ein Logistikzentrum, das sich hervorragend für den weltweiten Versand von Ersatzteilen eignet. Als Vorreiter in der Logistikwirtschaft ist es uns besonders wichtig, unseren Beitrag auf dem Weg zu einer kohlenstofffreien Zukunft zu leisten. Neben einer zertifizierten multimodalen CO2-Berechnung und Berichterstattung, Strom aus ausschließlich erneuerbaren Energiequellen sowie nachhaltigen Packmitteln ganz im Sinne von 'reduce, re-use, recycle, replace' legen wir deshalb Wert auf einen nachhaltigen Standort."