La Française erwirbt zweite UK-Immobilie

Büroinvestments sind seit dem Brexit scheinbar für Investoren recht günstig. Eine Londoner Büroimmobilie mit über 4 Prozent-Anfangsrendite war man hier bislang nicht gewohnt. Nun hat ein kollektives Immobilieninvestmentvehikel von La Française, vertreten durch La Française Real Estate Partners International, sein zweites UK-Asset von Pencross Assets Limited erworben. Die Immobilie befindet sich 17-18 Haywards Place EC1 in der Nachbarschaft von Farringdon Thameslink und London Underground Station, was als Premiumlage in Clerkenwell gilt. Die U-Bahnstation soll demnächst durch die Eröffnung der Elizabeth Line (Crossrail) erweitert werden. Das Gebäude im Lagerhausstil wurde 2018 einer Instandsetzung im ursprünglichen Loft-Stil unterzogen und erweitert. Es verfügt heute über 1.021 Quadratmeter an Büros der Klasse A auf sechs Etagen. Das Gebäude ist vollständig an vier Mieter vermietet. Der vereinbarte Kaufpreis betrug 15,56 Mio. britische Pfund und entspricht einer Nettoanfangsrendite von 4,22 Prozent. Crossland Otter Hunt vertraten La Française Real Estate Partners International und Cyril Leonard den Verkäufer.