LaSalle-Fonds stellt Mezzanine-Kapital

Der Investment-Manager LaSalle Investment Management gab bekannt, dass aus dem rund 891 Millionen Euro schweren Fonds LREDS III ein fünfjähriges Mezzanine-Kapital in der Höhe von 25 Millionen Euro an Ares Management vergeben hat. Mit diesem Darlehen soll ein Portfolio, bestehend aus fünf deutschen Immobilien, finanziert werden. Bei den Objekten handelt es sich um Büro- und Mixed-Use-Immobilien in München, Hannover und Düsseldorf mit gesamt knapp 80.000 m². Generell hatte der Fonds LREDS III bereits mehrere Fremdfinanzierungen bereitgestellt, insgesamt in der Höhe von 260 Millionen Euro. Darunter fallen Finanzierungen für ein Mezzanine-Darlehen von 27 Millionen Euro für den Ankauf eines Designer-Outlets für Blackstone an Deutschland, eines von 43 Millionen Euro für den Erwerb eines britischen Retail-Portfolios für Capreon sowie die Finanzierung für den Ankauf und der Projektentwicklung eines erstklassigen spanischen Studentenwohnheim-Portfolios für GSA (Global Student Accommodation). René Höpfner, Head of Client Capital Group Deutschland, Schweiz, Österreich bei LaSalle Investment Management: „LREDS III hat eine breit diversifizierte Investorenbasis, darunter auch viele deutsche Institutionelle Investoren aus dem Versicherungsbereich, Versorgungswerke und Pensionsfonds. Unsere Investoren schätzen die erfolgreiche Umsetzung der Fondsstrategie in Europa. Das Marktumfeld für Real Estate Debt durch Non-Banking Kreditgeber ist weiterhin attraktiv und wir sehen zunehmende Opportunitäten auch in Deutschland.“ Amy Klein Aznar, Head of Debt Investments and Special Situations bei LaSalle Investment Management: „Es ist der fünfte Deal für den Fonds und steht im Einklang mit unserer immer aktiver werdenden kontinentaleuropäischen Transaktions-Pipeline, wo wir neben Deutschland eine Reihe von weiteren Investitionsmöglichkeiten in Spanien, Frankreich und den Niederlanden sehen. Aufbauend auf 2017 sind wir weiterhin sehr aktiv und können Kreditnehmern eine große Bandbreite an Kreditlösungen anbieten.“