Leipzig im Fokus der Österreicher

Ein Privatinvestor aus Österreich hat in Leipzig-Eutritzsch ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten (ca. 634 m²) gekauft. Die 1900 erbaute Immobilie in der sehr guten Mikrolage der Geibelstraße verfügt über sechs PKW-Stellplätze und steht unter Denkmalschutz. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig. Die Nachfrage in Leipzig hat nochmals ganz generell einen deutlichen Schub erhalten. Gekauft wird in allen Lagen, wenngleich die besseren Lagen bevorzugt werden. Auch der Büromarkt bleibt aktiv: Der Leerstand auf dem Leipziger Büromarkt hat sich im vergangenen Jahr leicht auf 329.000 m² reduziert und liegt somit rund zwei Prozent unter dem Vorjahresniveau. Der Markt hat auf die konstante Nachfragesituation reagiert und das Bauvolumen spürbar hochgefahren. Rund 38.000 m² und damit fast 124 Prozent mehr Flächen befinden sich zum Ende des vierten Quartals im Bau, davon sind 16.000 m² verfügbar. Damit liegen nicht nur die im Bau befindlichen Flächen, sondern auch das spekulativ errichtete Volumen über den Vergleichswerten der letzten Jahre. Die Spitzenmiete des Leipziger Büromarkts hat sich im Jahresverlauf bei 13 Euro/m² stabilisiert und wird weiterhin für hochwertige Flächen in sehr guten Lagen der City erzielt.