Leipziger Büromarkt schwächelt

Der Leipziger Büromarkt erzielte im Jahr 2013 einen Flächenumsatz von 82.000 m² und bleibt damit um rund 16 Prozent unter dem Vorjahresergebnis. Die Nachfrage im kleineren Flächensegment war zwar im gesamten Jahresverlauf wie immer lebendig, der geringere Umsatz im Bereich der größeren Abschlüsse führte jedoch zu diesem vergleichsweise moderaten Ergebnis. „Insbesondere in der ersten Jahreshälfte wirkte sich das Fehlen von Verträgen über 2.000 m² spürbar auf das Resultat aus“, so Stefan Sachse, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Leipziger Niederlassungsleiter. Zum Jahresende belebte sich der Markt jedoch deutlich, sodass in den letzten drei Monaten mit 31.000 m² eines der besten Quartalsergebnisse der vergangenen zehn Jahre erreicht wurde. Die beiden größten Verträge des Jahres der Stadtwerke Leipzig (8.000 m²) in der Büromarktzone Ringlage und der Z&P Schulung (4.500 m²) im Graphischen Viertel / Prager Straße leisteten hierzu einen wesentlichen Beitrag. Das ergibt der Büromarkt-Report 2014, den BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) Mitte Februar veröffentlichen wird.