Leipziger Büromarkt weiter im Hoch

Der Leipziger Büromarkt, an dem auch österreichische Entwickler partizipieren, konnte im vergangenen Jahr den zweithöchsten Flächenumsatz des Jahrhunderts erreichen. Laut Aengevelt-Research wurden rund 135.000 m² erzielt, 40 Prozent über den 10-Jahresmittel (Ø 2008 bis 2017: 96.400 m²). Das Rekordergebnis vom Jahr 2017 (rd. 158.000 m²) konnte aber diesmal nicht erreicht werden. „Leipzig bestätigt mit einem erneut hervorragenden Umsatzergebnis den Trend der letzten Jahre. Die Nachfrage nach Flächen in der Messestadt ist weiter ungebrochen, die Stadt profitiert von ihrem gesamtwirtschaftlichen Wachstum und dem weiter enormen Bevölkerungszuwachs“, erläutert Frank Korablin, stellvertretender Leiter von Aengevelt-Research. Die realisierte Spitzenmiete ist zudem auf 14 Euro/m² gestiegen (2017: 13 Euro/m²), während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert die Marke von 9,30 Euro/m² erreicht (2017: 8,50 Euro/m²). „Das Mietniveau hat weiter angezogen, durch die zunehmende Flächenknappheit und die stetig steigenden Baukosten im Neubau wird das Mietniveau zumindest mittelfristig weiter wachsen - aber das können sich Firmen in Leipzig auch mehr und mehr leisten“, so Korablin.