LIP Invest kauft Logistik in Bramsche

Der Spezialfonds-Anbieter LIP Invest hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion ein Distributionszentrum nahe Osnabrück erworben. Das Objekt in Bramsche wurde für den bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft IntReal aufgelegten Spezial-AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany V“ angekauft. Verkäufer und zeitgleich langfristiger Mieter der Immobilie ist die majamo GmbH, ein Fulfillment-Dienstleister für E-Commerce und Social-Commerce. Jones Lang LaSalle (JLL) war bei der Transaktion auf Verkäuferseite exklusiv vermittelnd tätig.

Das im Jahr 2023 errichtete Logistikzentrum umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 10.000 Quadratmetern auf einem 18.600 Quadratmeter großen Grundstück. Der Gebäudekomplex teilt sich in 8.000 Quadratmeter Hallenfläche, 1.200 Quadratmeter Büro- und Sozialbereiche sowie 600 Quadratmeter Mezzanine-Fläche auf. Die drittverwendungsfähige Halle ist in zwei Einheiten unterteilbar, verfügt über sieben Rampen- und drei ebenerdige Tore sowie eine Photovoltaikanlage auf der Dachfläche. Der Standort im Logistikcluster Münster/Osnabrück hat eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1.

„Der E-Commerce ist schon seit mehreren Jahren ein konstanter Flächentreiber im Logistikimmobilien-Bereich. Unser neustes Ankaufsobjekt ist das beste Beispiel dafür, dass sich dieser Trend durch Entwicklungen wie den Wachstumsmarkt Social Commerce auch in den kommenden Jahren fortsetzen wird“, erklärt Sebastian Betz, geschäftsführender Gesellschafter von LIP Invest.