Logistik weiter mit viel Potential

Der Logistikmarkt in Wien und Umgebung birgt weiter viel Potetntial. Der Gesamtbestand am Logistik und Industriemarkt in Wien und Umgebung ist laut aktuellen Zahlen Vienna Research Forum Logistik/Industrie nur leicht auf 5,86 Millionen Quadratmeter gestiegen (H2 2022: 5,82 Millionen Quadratmeter). Der Flächenumsatz ging im Vergleich zum Vorjahr zurück. Wurden im H2 2022 noch rund 76.000 m² umgesetzt lag der Flächenumsatz im 2. Quartal 2023 bei nur mehr 56.910 m². Logistikflächen werden nur vom VRF berücksichtigt, solange sie gewisse Qualitätskriterien wie Hallenhöhe, Rangierfläche und Entfernung von der Autobahn erfüllen. Der Gesamtflächenumsatz inklusive der vom VRF nicht berücksichtigten Flächen betrug im H2 2023 60.877 m².
Die höchsten Qualitätsstandards, sogenannte Logistik Klasse A Objekte, erfüllen rd. 54 Prozent der klassifizierten Flächen, ca. 31 Prozent sind als Klasse B und 15 Prozent als Klasse C qualifiziert. 
Der größte Flächenumsatz fand laut VRF-LI mit 23.000 m² im Submarkt Wien Süd statt. Dieser entspricht rund 40 Prozent des Flächenumsatzes auf dem Logistik- und Industriemarkt im zweiten Halbjahr 2023. Betrachtet man den Flächenumsatz nach dem Anteil an Logistik- bzw. Industrieflächen, so entfallen 100 Prozent auf Logistikflächen und 0 Prozent auf Produktions- und Industrieflächen. 
Das VRF-LI hat erstmals im November 2019 den Gesamtbestand an Logistik-, Produktions- und Industrieflächen in Wien und Umgebung erhoben und mit Ende des H2 2023 aktualisiert: Er beträgt demnach 5.859.020 m², davon entfallen rd. 50 Prozent auf Produktions- und Industrieflächen und rd. 50 Prozent auf Logistikflächen.