Logistik auch in Leipzig aktiv

In den ersten drei Quartalen wurde auf dem Leipziger Lager- und Logistikflächenmarkt 138.000 m² Fläche umgesetzt. Dies entspricht zwar einem Rückgang um fast 22 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum (Q3 2013: 176.000 m²), ist aber dennoch ein zufriedenstellendes Ergebnis, da im Vorjahr mehr großflächige Verträge abgeschlossen wurden als bisher. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE. In den stark nachgefragten Lagen rund um den Leipziger Flughafen und innerhalb des Industriegebiets BMW wird für moderne Neubauobjekte eine Spitzenmiete von 4,35 Euro/m² erzielt. Dabei ist immer häufiger zu beobachten, dass sich Nutzer gegen einen Neubau und für eine modernisierte Bestandsimmobilie entscheiden. Durch die Umlagerung der Investitionskosten des mieterspezifischen Umbaus werden letztendlich auch hier Mieten erzielt, die im Bereich der Höchstmiete, in Ausnahmefällen sogar darüber liegen. Die Durchschnittsmiete ist stabil geblieben und liegt bei 3,55 Euro/m².