Panattoni hat wieder zugeschlagen

In Könnern im deutschen Sachsen-Anhalt entsteht der nächste große Gewerbepark von Panattoni. Der Logisitikentwickler hat Grundstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 322.406 m² gekauft. Damit wird dort der Panattoni Park Halle (Saale) Nord an der Autobahnabfahrt "Könnern" an der A14 entstehen. Er unterteilt sich in ein Grundstück nördlich der L144 mit 189.790 m² und einem Grundstücksteil südlich der L144 mit 132.616 m². Für zukünftige Nutzer:innen entstehen vier Hallen mit 17 Units, die Flächen von 6.000 m² bis 9.600 m² haben werden. Die Gesamtnutzfläche des Neubaus beträgt rund 159.000 m², wovon ca. 142.153 m² Hallen-, 7.480 m² Büro- und 9.200 m² Mezzaninfläche sind. Die Gebäudehöhe beläuft sich auf 10 m UKB im nördlichen und 12 m UKB im südlichen Teil des Areals. Während der Boden im nördlichen Teil einer Belastung von 5 t/m² standhält, ist der Boden im südlichen Teil auf eine Belastung von 7 t/m² ausgelegt. Zudem wird der Logistikpark über 136 Ladetore sowie 17 Level-Access Tore verfügen. Auf den Außenflächen sind 38 Lkw- und 540 Pkw-Parkplätze geplant. Zielgruppe für die neuen Flächen sind Unternehmen aus den Branchen Automotive, Lagerung, E-Commerce und Handel. Eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard wird angestrebt. Neben der Installation einer Photovoltaikanlage und dem Einbau eines Smart Metering Systems ist die fossilfreie Beheizung der Immobilie durch eine Wärmepumpe sowie die Nutzung von Regenwasser für die Toilettenspülung und zur Bewässerung der Außenanlagen geplant. Für die künftigen Mitarbeitenden entstehen Well-Being Bereiche sowie Lademöglichkeiten um den Ausbau der E-Mobilität voranzutreiben. Auch setzt Panattoni auf eine naturnahe Gestaltung der Außenbereiche mit Wildblumenwiese und Bienenstöcken. Das Investitionsvolumen für den Park liegt im unteren dreistelligen Millionenbereich und soll phasenweise erfolgen. Der Baustart für die erste Phase mit den Hallen 3 und 4 im südlichen Teil des Grundstücks ist für Herbst 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Oktober 2024 terminiert. Die Bauarbeiten für die zweite Phase mit den Hallen 1 und 2 nördlich der L144 sollen ab dem Frühjahr 2024 beginnen. Die Fertigstellung und Übergabe des gesamten Parks ist für Mitte 2025 geplant.