Logistik nimmt Fahrt auf

Logistikimmobilien sind immer stärker gefragt, was wohl auch an den voraussichtlich weiter sinkenden Renditen in dieser Assetklasse liegt. Vereinzelt kommen hier Renditen fast schon in den Bereich der Büroimmobilien, was es zuvor überhaupt noch nie gegeben hat. So hat jetzt beispielsweise Global Gate Capital von Alpha Industrial ein Portfolio mit fünf Immobilien für die Logistik und Lagerhaltung erworben. Es umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 70.000 m² state-of-the-art Logistik-, Industrie-/Produktions-, Service- und Büroflächen, die durchschnittliche Restmietlaufzeit beträgt ca. zehn Jahre. Diese Transaktion erweitert das Logistik- und Industrieimmobilien-Portfolio von Global Gate Capital in Deutschland. Als Teil der Vereinbarung wird Alpha Industrial auch zukünftig als qualitätsorientierter Asset Manager den Wert der fünf Immobilien erhöhen. Jede der hochwertigen Immobilien wurde durch Alpha Industrial – einem der führenden Investoren und Projektentwickler von Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland – entwickelt. Alle sind an strategischen Wirtschaftsstandorten angesiedelt und gut an Straße, Flughafen und Binnenhäfen angebunden. Das Vertriebs- und Warenzentrum in Groß-Gerau umfasst rund 6.000 m² Fläche und nutzt zum Teil geothermische Energie, um zur Nachhaltigkeit beizutragen. Der Logistikpark in Biebesheim bietet zwei temperaturgeführte Logistikgebäude mit einer Gesamtfläche von 42.000 m². Das 12.000 m² große Dienstleistungs-, Produktions- und Industriezentrum im Gewerbepark Obertshausen ist an drei Unternehmen vermietet. In Herford ist der europäische Kombi-Fracht-Dienstleister trans-o-flex langjähriger Mieter der 10.000 m² großen Cross-Docking-Immobilie.