Logistikimmmobilien im Trend

Realogis hat im Geschäftsjahr 2015 seinen Gesamtumsatz um über 30 Prozent steigern können; sowohl im Bereich Vermietung als auch im Investment hat es ein deutliches Plus gegeben. Deutschlands führendes Beratungsunternehmen für Logistikimmobilien, Industrieimmobilien und Gewerbeparks blickt daher sehr optimistisch in das Immobilienjahr 2016. Die Sparte Transaction Advisory allein hat 2015 um 83 Prozent zugelegt. Realogis erzielte 2015 eine reine Vermietungsleistung an Industrie- und Lagerflächen mit untergeordneten Büroflächen von über 540.000 m². Dies entspricht einem Nettovermietungsumsatz von 5,5 Mio. Euro (Vermietung 2014: 521.500 m² vermittelte Mietfläche, 5,059 Mio. Euro). Außerdem vermittelte Realogis im Investmentverkauf 2015 Objektwerte mit einem Volumen von über 150 Mio. Euro und realisierte damit 3,7 Mio. Verkaufsprovisionen (2014: Objektwerte mit einem Volumen von 108,05 Mio. Euro; 2,011 Mio. Euro). Dieser Zuwachs liegt deutlich über den Steigerungen des gewerblichen Investmentmarkts. Aufgrund der bundesweiten Führungsstellung konnte Realogis damit vor dem Hintergrund eines Marktes, der von wenigen Immobilien und guten Grundstücken geprägt ist, seinen Gesamtumsatz mit "nachhaltigen Provisionen", wie es heißt, von 7,07 Mio. Euro (2014) auf 9,2 Mio. Euro (2015) um über 30 Prozent steigern. Für 2016 erwartet Realogis ein weiteres deutliches Umsatzwachstum auf mehr als 11 Mio. Euro bei gleichbleibendem Personalbestand. Dazu beitragen soll auch die Ende 2015 gegründete Berlin-Filiale, die bereits mit mehreren größeren Mietvertragsabschlüssen aufwarten konnte. Dort gelte wie auch in den übrigen Regionalbüros: "Wir waren bei unserer Expansion bisher in jedem Regionalmarkt innerhalb von zwei bis drei Jahren führend und haben das zuletzt auch in Hamburg erreichen können", sagt Gründer und Geschäftsführer Umut Ertan. Realogis berät Investoren, Verkäufer, Projektentwickler und Eigennutzer aktuell in den Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Stuttgart und München sowie bundes- und europaweit mit der Realogis Immobilien Deutschland GmbH, die für Vermietungen außerhalb der vorgenannten Standorte verantwortlich ist.