Logistikmarkt bricht wieder Rekorde

Während in Österreich der Markt für Logistikimmobilien noch verhalten ist, sieht man einmal vom Großprojekt von Log4Real in Enzersdorf an der Fischa ab, ist er in Deutschland in bester Verfassung. Wieder konnten Mega-Deals verzeichnet werden. Das erklärte Jones Lang LaSalle (JLL) in einer Aussendung. So wurde zum vierten Mal in Folge das Resultat des Vorquartals übertroffen. Und zwar mit einem Transaktionsvolumen in der Höhe von zwei Milliarden Euro - und das in nur drei Monaten - ein Volumen, das in der Vergangenheit nicht einmal in einem Jahr erzielt werden konnte, wie JLL weiter berichtet. Darunter fällt auch die größte Transaktion aller Zeiten, nämlich der Verkauf des Hansteen-Portfolios an Blackstone und M/ Real Estate, bei dem über 970 Millionen Euro für rund 100 Immobilien mit 1,5 Milliarden m² investiert wurden. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das ein Plus von 141 Prozent und toppt damit die Entwicklung auf dem Gewerbeimmobilienmarkt insgesamt deutlich. Dort lag der Zuwachs bei 59 Prozent. Der größte Anteil von 870 Millionen Euro (43 Prozent des Gesamtvolumens) entfiel dabei auf die Big 7, angeführt von München und Frankfurt, 57 Prozent der Transaktionen betrafen Aktivitäten außerhalb der Immobilienhochburgen. Dabei handelte es sich nicht nur um Einzeltransaktionen, sondern zu einem nennenswerten Teil auch um Einzelobjekte aus überregionalen Portfolios (mit 430 Millionen Euro).