Logistikpark jetzt zweistöckig

Der AEW Logistis-Fonds hat das erste mehrstöckige Logistikprojekt in der DACH-Region fertig gestellt. Das Mach2 bietet ca. 124.330 m² hochmoderne, nachhaltige Logistikflächen in Hamburg. Das Projekt war bereits vor der Fertigstellung zu 100 Prozent vermietet an Airbus, JYSK, Bechtle und Picnic. Mach2 umfasst insgesamt ca. 124.330 m² Premiumfläche, die sich auf zwei Gebäude mit insgesamt drei Stockwerken einschließlich Büro- und Mezzaninflächen erstrecken. Das Objekt war bereits vor der Fertigstellung zu 100 Prozent vorvermietet. Zu den Mietern gehören der Flugzeughersteller Airbus, das Einrichtungsunternehmen JYSK, das IT-Unternehmen Bechtle und der Online-Lebensmittelhändler Picnic. Mach2 wurde vom 4,4 Milliarden Euro schweren paneuropäischen AEW-Logistikfonds Logistis entwickelt. Im Einklang mit den Nachhaltigkeitsstandards von AEW soll das Gebäude die BREEAM-Bewertung "Exzellent" erreichen und verfügt über ein detailliertes Smart-Metering-System, eine externe Energieüberwachung sowie über PV-Paneele, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 220 Fahrradstellplätze unter dem oberen Gebäude sowie grüne Fassaden. Die Gebäude entsprechen höchsten Standards und verfügen unter andrem über 100 Ladestationen, die bei Bedarf erweitert werden können sowie zwei Rampen, die in das obere Stockwerk führen und eine Last von bis zu 45 Tonnen tragen können. Zu dem beträgt die Höhe des unteren sowie des oberen Lagers jeweils 10m, was ein einzigartiges Merkmal für mehrstöckiger Logistikobjekte ist. Um Platz im Erdgeschoss zu sparen, wurde außerdem der Parkplatz unter den LKW Hof im ersten Stock angebracht. Thomas Poulis-Leinberger, Head of Asset Management & Development Logistics Europe bei AEW kommentiert: "Die Fertigstellung dieses wegweisenden Projekts ist ein wichtiger Schritt für die zukünftige Gestaltung von Logistikflächen in der DACH-Region. Vor dem Hintergrund einer starken Nutzernachfrage und des mangelnden Flächenangebots für Industrie- und Logistiknutzungen in Stadtnähe bietet Mach2 eine dringend benötigte Lösung um Flächen nachhaltig zu erschaffen." Seit der Gründung von Logistis im Jahr 1999 hat der Fonds ein Portfolio von 3,3 Millionen m² aufgebaut, das 117 Logistikobjekte an 49 Standorten in Europa mit einem Gesamtwert von rund 4,4 Milliarden Euro und einer zusätzlichen Entwicklungspipeline von 1,3 Milliarden Euro umfasst. Die Strategie von AEW für Logistis besteht darin, Präsenz in den wichtigsten Logistikzentren Europas weiter zu diversifizieren und auszubauen. Dabei wird eine "develop-to-core"-Strategie verfolgt, die sich auf strategische Standorte konzentriert und von großen multimodalen Logistikparks bis hin zu City Logistik reicht.