Logistische Höhenflüge

Der bereits seit drei Jahren zu beobachtende Aufwärtstrend bei Logistikinvestments hat sich 2014 in Deutschland fortgesetzt. Mit einem Transaktionsvolumen von gut 4,23 Mrd. Euro in Logistik- und Light-Industrial-Objekte wurde ein neues Allzeithoch erreicht. Damit wurden das sehr gute Vorjahresergebnis um knapp 54 Prozent und der zehnjährige Durchschnitt um rund 88 Prozent übertroffen. Das ergibt der Logistikmarkt-Report 2015, den BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) veröffentlicht hat. Von der positiven Entwicklung profitierten alle Größenklassen. Eindeutiger Spitzenreiter sind aber Deals über 100 Mio. Euro mit gut 36 Prozent des Umsatzes, die ausschließlich als Paketverkäufe realisiert wurden. Insgesamt wurden acht Transaktionen in diesem Marktsegment erfasst. Erfreulich ist die ausgewogene Verteilung auf die übrigen Kategorien. Die drei Klassen zwischen 10 und 100 Mio. Euro weisen Umsatzanteile zwischen 17 und knapp 21 Prozent auf, was für eine sehr breite und stabile Nachfragebasis spricht. Mit kleinen Objekten unter 10 Mio. Euro wurden darüber hinaus knapp neun Prozent erzielt.