Neues LCBI-Gütesiegel

Die Low Carbon Building Initiative stellt die Methodik für das erste paneuropäische Gütesiegel für einen geringen CO2-Ausstoß vor, das den CO2- Fußabdruck von Immobilien anhand einer Lebenszyklusanalyse misst. Arnaud Regout, Vorsitzender des LCBI-Beratungsausschusses, Chief Investment Officer bei BPI Real Estate: "Die Reduzierung des CO2-Gehalts im Immobiliensektor ist ein zentrales Element im Kampf gegen den Klimawandel. Wir müssen auf europäischer Ebene handeln, um eine nachhaltige Zukunft für die Branche zu schaffen. Das LCBI-Gütesiegel ist das erste paneuropäische Gütesiegel für einen niedrigen C02-Ausstoß, das eine echte Chance bietet, gute C02-arme Praktiken in unserem Sektor zu fördern. Es wird zu einem nützlichen Berichterstattungsinstrument für gemischt genutzte Portfolios werden." Ins Leben gerufen wurde die Low Carbon Building Initiative auf der MIPIM im letzten Jahr um CO2-arme Gebäude zu fördern und die CO2- Emissionen des europäischen Immobiliensektors um die Hälfte zu reduzieren. Nach einem Jahr des gemeinsamen Benchmarkings, der Datenanalyse und der Überprüfung durch Sachverständige stellte LCBI nun die Methodik für die erste Version des Labels der Low Carbon Building Initiative vor. In Europa gibt es viele Diskrepanzen in der Art und Weise, wie die Lebenszyklusanalyse zur Bewertung der Kohlenstoffemissionen von Gebäuden eingesetzt wird, wobei viele unterschiedliche Indikatoren, Untersuchungszeiträume, Geltungsbereiche und Referenzgebiete verwendet werden. Durch die Schaffung von zentralen europäischen Vorgaben und Rahmenwerken zielt die von LCBI geförderte Methodik darauf ab, die Messung und Praxis der Lebenszyklusanalyse in ganz Europa mit einem reinen Kohlenstoffindikator (kgCO2e/m2) zu harmonisieren, der mit den lokalen Vorschriften übereinstimmt. Unter Berücksichtigung des gesamten Lebenszyklus von Gebäuden wird das künftige LCBI-Label deren Leistung anhand von drei Kriterien bewerten: • dem gebundenen Kohlenstoff (Emissionen im Zusammenhang mit Bauelementen) gemessen in kg CO2e/m² über 50 Jahre • dem betriebsbedingten Kohlenstoff (auf der Grundlage des Verbrauchs der Quellen von Energie), gemessen in kg CO2e/m²/Jahr • im Gebäude gespeichertem biogenen Kohlenstoff (Verwendung von Materialien aus biologischem Anbau), gemessen in kg CO2e/m² Die LCBI-Bewertung des CO2 im Lebenszyklus wird dabei in drei Stufen vergeben, die auf folgenden Kriterien beruhen: • Vollständigkeit der Lebenszyklusanalyse • Erreichen der Schwellenwerte für CO²-Emissionen, sowohl in Bezug auf den gebundenen Kohlenstoff als auch auf den betriebsbedingten Kohlenstoff Das LCBI-Gütesiegel wird - beginnend mit Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien - alle wichtigen Immobilienkategorien abdecken und sich auf Neubauten, Sanierungen sowie genutzte Gebäude beziehen. Die Bewertungen der Pilotprojekte sollen bis Ende 2023 veröffentlicht werden.