Alle Top-Märkte wollen Luxus

So ganz genau weiss man es schlichtweg nicht: Während hier in Cannes im Rahmen der 20. MAPIC – der weltgrößten Retail- und Hotelimmobilienmesse. Während der eine – gar nicht mehr so kleine – Teil der Retailexperten hier im Rahmen des Konferenzprogrammes fix davon ausgehen, dass über kurz oder lang auch die Flagshipstores – mit den Highstreet-Kollektionen – der Luxusmarken irgendwann in den Outletcenters landen, sieht das der Markt zumindest derzeit noch ganz anders. Nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International wächst der Luxus-Einzelhandel weiterhin in den wichtigsten internationalen Märkten sowie in den Top-Städten Asiens – und zwar in den High Steets. Ein Schlüsselfaktor, der den Umsatz bei Luxusgütern verstärkt, ist das zunehmende Verbrauchervertrauen, das zum Teil von den langsam verblassenden Erinnerungen an die Weltwirtschafts- und Finanzkrise profitiert. Ein weiterer Faktor, der das Wachstum des Luxussegments fördert, sind die steigenden Einkommen von Top-Verdienern, die sich in einer wachsenden Kaufbereitschaft niederschlagen. Falko Streber, Head of Retail Lease bei Colliers International in Deutschland dazu am Rande der MAPIC: „Unsere Analyse bestätigt den Eindruck dieses Jahres. Auf der einen Seite agieren die Retailer vorsichtig optimistisch, sodass der Markt in vielen Bereichen stetig wächst. Auf der anderen Seite zeigen sie sich auch immer wieder zurückhaltend, aufgrund des zögerlichen weltweiten Wirtschaftswachstums und der Auswirkungen des Onlinehandels. Das aktuelle Wachstum ist vor allem auf das Luxus-Segment zurückzuführen. Das gilt selbst für Regionen wie Europa und Asien, in denen das BIP und die Konsumausgaben nur langsam steigen.“ Die Luxus-Retailer profitieren vom Einkommenswachstum der Top-Verdiener und steigern ihre Aktivitäten in vielen der wichtigsten Märkte weltweit, darunter Paris, London, New York und asiatische Top-Städte. Das Wachstum dieser Branche ist ein Schlüsselfaktor für das gesamte Wachstum. Das weltweite Beschäftigungswachstum und die wachsende Mittelschicht verursachen eine neue Nachfrage, die sich in Schwellenländern in Europa, dem Mittleren Osten und Asien konzentriert, in denen das Umfeld von Wirtschaftswachstum, politischer Stabilität, einer wachsenden Mittelschicht und unternehmensfreundlicher Regulierung bestimmt wird.