Verkaufsstart in Wien-Währing

Winegg startet den offiziellen Vermarktungsprozess für sein neuestes Premium-Wohnprojekt „H.130“. In der Herbeckstraße 130, gelegen am Fuße des Schafbergs im prestigeträchtigen 18. Wiener Gemeindebezirk, entsteht ein exklusiver Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Residenzen verfügen über großzügige Wohnflächen in einer Spanne von rund 61 bis 247 Quadratmetern. Die Besonderheit an dieser Projektentwicklung liegt in der strategischen Ausrichtung: Mit dem Vorhaben erweitert der Bauträger seine etablierte High-End-Linie „by Winegg“, die bislang ausschließlich für die aufwendige Revitalisierung historischer Altbausubstanz reserviert war, erstmals um ein reines Neubauprojekt im Segment des sogenannten „Signature-Wohnens“.

Das architektonische Konzept des Solitärbaus setzt auf eine klare optische Gliederung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erd- und Gartengeschoss wird eine weitläufige Maisonette-Gartenresidenz realisiert, die neben einem großflächigen Eigengarten auch über einen privaten Swimmingpool sowie ein separates Saunahaus verfügt, um den Charakter einer freistehenden Luxusvilla abzubilden. In den darüberliegenden Etagen schließen sich klassische Regelgeschosswohnungen mit fließenden Übergängen zu den vorgelagerten Freiflächen an. Den baulichen Abschluss bildet ein Penthouse, welches vom Entwickler in die hauseigene „Winegg Rooftop Collection“ integriert wird und großzügige Terrassenflächen mit weitläufigen Blickachsen über das Wiener Stadtgebiet bietet. Zum aktuellen Zeitpunkt der Bauphase können Kaufinteressenten noch individuelle Grundrissänderungen sowie Wohnungszusammenlegungen vornehmen lassen.

„Mit H.130 realisieren wir unser erstes ‚by Winegg‘ Signature-Neubauprojekt und setzen damit einen neuen Meilenstein in unserem exklusiven Immobilienportfolio“, erklärt Christian Winkler, Eigentümer und Geschäftsführer der Winegg Realitäten GmbH. Die Ausstattung der Innenräume bewegt sich auf internationalem Luxusniveau. Zum Einsatz kommen unter anderem großformatige Landhausdielen aus Eichenholz, raumhohe Innentüren mit Designbeschlägen aus patinierter Bronze sowie drei vorab kuratierte Bad-Designlinien. Die Haustechnik umfasst dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit rahmenlosen Fixelementen, außenliegende Raffstores zur Verschattung, eine integrierte Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung sowie eine vollflächige Klimatisierung aller Wohnräume.

Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine strukturierte Riemchenfassade in natürlichen Erdtönen und transparente Glasgeländer geprägt, um das Gebäude harmonisch in die umliegende, gewachsene Villenstruktur Währings einzubetten. Hannes Speiser, Prokurist der Winegg, betont in diesem Zusammenhang, dass das Projekt architektonische Klarheit mit einer intelligenten und nachhaltigen Projektentwicklung verbindet, die individuellen Luxus und flexible Wohnkonzepte ermöglicht. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt komplett fossilfrei über eine moderne Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage. Die Wohnlage in der Herbeckstraße gilt aufgrund der direkten Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, dem Türkenschanzpark und dem Sternwartepark als eine der exklusivsten und grünsten Adressen im Wiener Stadtgebiet.