Luxus zum Tag: Cara Venezia

Venedig gehört generell zu den teuersten Pflastern der Welt. Nicht nur für Touristen, die künftig zehn Euro Eintritt bezahlen müssen oder am Markusplatz für einen Espresso teilweise zweistellige Beträge hinlegen müssen: Auch Luxusimmobilien in der Lagunenstadt erzielen weltweit Höchstpreise. Einer aktuellen Analyse von Engel & Völkers zufolge sind für den Quadratmeter bis zu 20.000 Euro fällig - und trotzdem wird eifrig gekauft. Um 4,3 Prozent gegenüber 2017 seien die Transaktionen gestiegen. Das Klientel ist dabei international: 70 Prozent der Luxusimmobilienkäufe geht auf Kunden aus dem Ausland zurück, wie Giacomo Argenio, Büroleiter von Engel & Völkers in Venedig erklärt. Eine traditionell hohe Nachfrage gibt es am Canal Grande: Dort sind auch die Preise zwischen 15.000 bis 20.000 Euro zu erzielen, darunter in Dorsoduro, San Marco und San Polo. Gefragt sind Eigentumswohnungen in historischen Palazzi mit Wasser-(und Gondel wie Rialtobrücken)-Blick, die als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage genutzt werden. Engel & Völkers erwartet überdies, dass die Wohnimmobilienpreise in Venedig weiter anziehen werden. Argenio: „Auch 2019 suchen nationale wie internationale Kunden nach einer wertstabilen Anlage in den bevorzugten Lagen Venedigs. Die Viertel Canaregio und Castello rücken zunehmend in das Blickfeld von Investoren.“