Luxusimmobilien im Preis stark gestiegen

Re/Max hat auch für 2021 wieder das Luxusimmobiliensegment analysiert: Aus den drei statistisch erfassten Marktsegmenten Einfamilienhäuser, Wohnungen und Dachgeschoßwohnungen ergibt sich durch den kombinierten Re/Max Luxury Real Estate Price Index für 2021 ein Plus von 22,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Luxusimmobilienmarkt 2021 umfasste dabei insgesamt 4,15 Milliarden Euro - um eine Milliarde Euro mehr als 2020. Das entspricht einem Zuwachs von 31,5 Prozent. Gezählt werden dabei die Re/Max Luxus-Immobilien: Die 537 teuersten Einfamilienhäuser, die 2.808 teuersten Wohnungen und die 172 Top-Dachgeschoßwohnungen plus 118 Seegrundstücke und 189 Seeliegenschaften. Den größten Anstieg verzeichneten 2021 beim Re/Max Luxury Real Estate Price Index die Luxuseinfamilienhäuser, die im Durchschnitt um 36,8 Prozent zulegten. Die Top-Ten-Einfamilienhäuser in Wien kosteten im Durchschnitt fünf Millionen Euro, jene in Tirol sogar 10,4 Millionen Euro. Luxuswohnungen stiegen im Durchschnitt um 15,6 Prozent im Preis. Die Top-Ten gewinnen im Durchschnitt in allen Bundesländern, außer in Tirol. Die Top-Ten-Wohnungen waren in Wien im Durchschnitt 4,07 Millionen Euro und in Tirol 3,82 Millionen Euro wert. Luxus-Dachgeschoßwohnungen erhöhten ihren Wert im Jahresvergleich um durchschnittlich 22,9 Prozent. Die Top-Ten-Penthouse-Wohnungspreise lagen bei 5,3 Millionen Euro. Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer Re/Max Austria: "Der Luxusimmobilienmarkt in Österreich ist regional unterschiedlich strukturiert und auf jeden Fall überschaubar. Unverändert ziehen vor allem die Top-Wintersport-Destinationen, wie die Gebiete um Kitzbühel, am Arlberg und Salzburger Pongau und die Gebiete mit malerischer Seekulisse - allen voran der Wörthersee, dazu der Bodensee und einige Seen im Salzkammergut. Sie suchen Natur und Naturschönheit, aber auch eine Infrastruktur, in der sich mit entsprechend Geld auch besonders gut leben lässt. Erstklassige Gastronomie und Gesundheitsversorgung sowie hochqualitative Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der Wunschliste ganz oben. Daher sind auch im städtischen Bereich einzelne Bezirke in und um Wien und die Städte Innsbruck, Salzburg und Bregenz höchst begehrt und entsprechend teuer."