Luxuswohnen statt Ballermann

Des einen Freud', des anderen Leid'. Während Gastronomie und zum Teil auch schon die Hotellerie über die Abschaffung der „Ballermann“-Szene in Mallorca mit strikt gehandhabten Regelungen wenig und die Touristen selber gar nicht glücklich sind, beflügeln genau diese Einschränkungen den Immobilienmarkt. Palma profitiert dabei auch von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien auf der Baleareninsel. Die erstklassige Lage im Mittelmeer, das ganzjährig warme Klima sowie die wirtschaftliche und politische Stabilität machen Mallorca zu einem der begehrtesten Zweitwohnsitzstandorte Europas. Im Zuge der aktuellen Qualitätsoffensive von dem Konsortium „Palma Beach“ wird auch der bekannte Strandabschnitt Playa de Palma aufgewertet. Der nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegende Strand entwickelt sich zu einem Standort mit hochwertigen Wohnimmobilien, Vier- und Fünf-Sterne-Hotels sowie einer gehobenen Gastronomie und Nachtclub-Szene. Dieser Veränderungsprozess wird sich nach Einschätzung von Engel & Völkers über die nächsten fünf bis zehn Jahre vollziehen. „Mit diesem Wandel dürften auch die Immobilienpreise an der Playa de Palma einen regelrechten Boom erfahren. Wir rechnen damit, dass das Preisniveau bereits in den nächsten drei Jahren spürbar steigen wird. So gesehen ist jetzt noch ein guter Zeitpunkt, um hier in Immobilien zu investieren“, sagt Terence Panton. Die Preise für renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen beginnen derzeit bei etwa 1.500 Euro pro Quadratmeter. Für hochwertige Wohnungen mit Meerblick reichen die Preise bis zu 5.000 Euro pro Quadratmeter. Villen kosten derzeit je nach Lage, Ausstattung, Beschaffenheit und Größe ab 500.000 Euro. „Die Playa de Palma zählt zu den wenigen Regionen Mallorcas, wo sich die Immobilienpreise trotz unmittelbarer Meeres- und Zentrumsnähe noch auf einem moderatem Niveau befinden“, so Terence Panton.