Mailands Luxusimmos boomen

Der Markt für Luxusimmobilien in der italienischen Metropole Mailand entwickelt sich positiv. Wie Engel & Völkers in einem aktuellen Marktbericht erklärt, sei die Nachfrage vor allem bei internationalen Kunden sehr hoch, die dort auch ein entsprechendes Angebot, auch was Neuentwicklungen betrifft, vorfindet. Dem entsprechend sei die Anzahl der Transaktionen in den ersten drei Quartalen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 8,1 Prozent gestiegen. Auch Preissteigerungen waren in diesem Segment zu verzeichnen. Laut Engel & Völkers gehört das Künstlerviertel Brera in der historischen Altstadt, das Modeviertel Quadrilatero sowie San Babila in der Nähe des Mailänder Doms zu den teuersten Adressen. Für besonders exklusive Immobilien sind die Quadratmeterpreise hier im 1. Halbjahr 2018 um 17 Prozent auf 15.000 Euro angezogen (2017: 12.800 Euro). Käufer würden in diesen Vierteln besonders nach erstklassigen, renovierten Eigentumswohnungen suchen. Kleinere und mittlere Objekte seien dabei besonders begehrt. Im Aufwind befindet sich der Westen Mailands. Einheimische Kunden, vorwiegend Ehepaare und Familien, würde sich verstärkt für das neue Stadtquartier „CityLife“ auf dem ehemaligen Messegelände der Stadt interessieren. Hier sind hochwertige Designer-Apartments entstanden, die mit modernster Technologie und umweltfreundlichen Standards überzeugen. Eigentumswohnungen in dieser Lage erzielten im 1. Halbjahr 2018 Kaufpreise von bis zu 11.400 Euro/m². Im Norden Mailands entsteht dafür das Porta Nuova mit futuristischen Wohntürmen. Dort betrage der Spitzenpreis 13.500 Euro/m². Laut Engel & Völkers dürfte die Nachfrage anhalten, die aufstrebenden Stadtquartiere werden weiter wachsen. Zu den Gegenden, die sich positiv entwickeln werden, gehören nach Einschätzung von Engel & Völkers unter anderem auch die Viertel Magenta Monti Pagano im Zentrum, Indipendenza-Cinque Giornate im Osten sowie Porta Romana im Süden.