Marktzinsen bleiben weiter tief

Zwar sind die Konjunkturaussichten verhalten, doch die Niedrigzinspolitik der EZB sorgt - trotz Ankündigung der Zentralbank, diese ab 2019 wieder zu normalisieren - weiterhin für ein sehr positives Marktumfeld. Zu dieser Einschätzung gelangt die deutsche Interhyp Gruppe. Denn auch wenn die EZB an der Zinsschraube dreht - das Marktumfeld, das doch einiges an Unsicherheiten wie die Schuldenkrise und den Brexit in sich birgt, drückt die Zinsen immer noch unter die 1,5 Prozent-Schwelle. Und eine Erhöhung der Zinsen ist, so Jörg Utrecht, Vorstandsvorsitzender der Interhyp Gruppe, nach wie vor nicht in Sicht. Laut Interhyp schwanken die Zinsen für zehnjährige Darlehen Anfang November zwischen 1,21 Prozent bei Bestanbietern und 1,82 Prozent bei den teuersten Instituten. Im Schnitt geben Banken Immobiliendarlehen knapp unter 1,5 Prozent aus. Nachdem zehnjährige Bundesanleihen im Oktober mit 0,55 Prozent ein Dreimonatshoch markiert haben, sind die Anleihekonditionen im November wieder gefallen und bewegen sich derzeit um 0,4 Prozent. "Investoren suchen vermehrt den sicheren Hafen deutscher Staatsanleihen. Die hohe Nachfrage lässt die Renditen sinken, was sich auf die Bauzinsen auswirkt", erklärt Utecht. "Mehrere Indikatoren würden, so die Interhyp, darauf hindeuten, dass sich das Wirtschaftsklima in der Eurozone abkühlt." Nach Berechnungen der Interhyp ließe sich für eine Monatsrate von 1.000 Euro ein Darlehen über 275.000 Euro aufnehmen - inklusive einer dreiprozentigen Anfangstilgung. "Kreditinstitute preisen Veränderungen an den Finanzmärkten in unterschiedlicher Geschwindigkeit ein. Da die Zinsen für Darlehen stark spreizen, lohnt für Immobilienkäufer in Zeiten volatiler Konditionen ein Vergleich der Darlehenskonditionen besonders."