Megadeal für Wiener FLE in CEE-Region

Die Wiener FLE, einer Tochtergesellschaft der französischen LFPI-Gruppe, hat im Auftrag eines regulierten Alternativen Investmentfonds (AIF) von der Metro Properties ein Portfolio von elf Großhandelsmärkten in Polen, Ungarn und Tschechischen Republik im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion gekauft. Die Transaktion mit einem Gesamtvolumen von mehr als 250 Millionen Euro wurde vor einigen Tagen vollzogen. Metro und Makro Cash & Carry werden alle Großhandelsmärkte an den jeweiligen Standorten auf der Basis langfristiger Mietverträge weiter betreiben. "Die Renditen an den Immobilienmärkten sind auf einem nahezu historisch niedrigen Niveau. Viele unserer Objekte sind vollständig entwickelt. Indem wir uns den Vorteil eines gesunden Immobilienmarktes zunutze machen, können wir unser solides operatives Geschäft kapitalisieren und Werte für neue Investitionen und zukünftige Projekte freisetzen", erläutert Jürgen Schwarze, CFO bei Metro Properties. "Mit dem Erwerb von 11 Großhandelsmärkten in Polen, Ungarn und der Tschechischen Republik haben wir nicht nur Immobilien in erstklassigen Lagen in den mittel- und osteuropäischen Ländern erworben, sondern betrachten uns selbst auch als engagierten, neuen langfristigen Partner der Metro. Wir betrachten diese Investition als wichtigen Meilenstein unserer Investmentstrategie in den mittel- und osteuropäischen Ländern", erläutert Alexander Klafsky, Managing Partner der FLE. Das Gesamtportfolio aus 11 Objekten umfasst 5 Makro Großhandelsmärkte in Polen (Warschau, Wroclaw, Krakau und Lublin), 3 Metro Großhandelsmärkte in Ungarn (Budapest) sowie 3 Makro Großhandelsmärkte in der Tschechischen Republik (Prag). METRO PROPERTIES bleibt Eigentümer mehrerer angrenzender Grundstücke in Polen und der Tschechischen Republik zur Errichtung von Mischnutzungsprojekten