DC Waterline kommt voran

Die beiden Projektpartner Strabag Real Estate (SRE) und die S+B Gruppe luden zur Gleichenfeier des Bildungscampus und der Musicflats und zwei Tage später erfolgte die Grundsteinlegung für den Innovationscampus - beides Teil der DC Waterline. Auf dem rund 14.000 m² großen Areal direkt am Ufer der Neuen Donau entsteht bis 2025 ein gemischt genutztes Quartier, das künftig Bildungsraum für eine bilinguale Schul- und Kindergarteneinrichtung, neuartige Wohnungen für Musiker:innen, einen internationalen Hotelanbieter und Büroflächen beheimatet. Bereits seit Oktober 2022 wird am dreistöckigen Bildungscampus gearbeitet, der vollständig an die Stella International School vermietet ist. Ab September 2024 werden dort vier Kindergartengruppen, acht Volksschul- und 16 Gymnasiumklassen ein neues Zuhause finden. In den DC Musicflats entstehen 63 Wohnungen für Musiker:innen, die schallsicher gestaltet werden. Zusätzlich dazu sind in jedem Stockwerk stark gedämpfte Übungsräume und spezielle Schallschutzkabinen für sehr laute Instrumente vorgesehen. Dies schafft optimale Bedingungen für zukünftige Bewohner:innen, alleine oder gemeinsam zu spielen und zu proben. Parallel zu den Bildungs- und Wohnbauten entsteht auf dem Gelände auch ein Innovationscampus, der sich in zwei Gebäude unterteilt: Der größere dieser beiden Baukörper ist bereits an Motel One vermietet. Die internationale Hotelkette wird auf 5.600 m² seinen sechsten Standort in Wien mit 198 Hotelzimmern eröffnen. Der zweite Gebäudeteil, etwa 1.500 m² groß, bietet Büroflächen. Im Erdgeschoss des Innovationscampus sind, ebenso wie im Bildungscampus, Gastrobereiche geplant. Obwohl das Projekt grundsätzlich als autofreie Zone geplant ist, bietet es ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, die mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Alle drei Bauteile der DC Waterline wurden von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit einer Gold Vorzertifizierung ausgezeichnet.