Mietbremse bremst nicht

Wie in der Branche bereits erwartet, erfüllt die umstrittende Mietpreisbremse ihren Zweck nicht. Im Gegenteil, wie der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) in seinem heute veröffentlichten Konjunkturbericht erklärt. Laut diesem werden die Wohnimmobilienpreise heuer in Deutschland um 5,5 Prozent steigen. Die Wohnungsknappheit könne durch Mietpreisdeckel nicht gelöst werden. BVR-Vorstand Andreas Martin: „Eine nachhaltige Entspannung der angesichts kräftiger Preissteigerungen vielfach schwierigen Marktlage ist aus Sicht des BVR nur über mehr Wohnraum sowie weniger kostentreibende und angebotsverknappende Regulierungsvorschriften erreichbar. In den Großstädten sollte durch Nachverdichtung und die Schaffung neuer Wohnviertel auf Brachflächen oder außerhalb der Stadtgrenzen verstärkt neuer Wohnraum geschaffen werden.“ Auch wenn die Preisdynamik etwas nachlassen werde, bleibe sie weiterhin hoch: Nach Schätzungen des BVR werden sich die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum im Durchschnitt der 401 Kreise Deutschlands in einer Größenordnung von 5,5 Prozent verteuern. Im Jahr 2018 seien die Wohnimmobilienpreise im Mittel noch um 5,9 Prozent gestiegen. Den Schätzungen zufolge stehe die Preisdynamik in der Breite noch immer im Einklang mit der Entwicklung wichtiger Fundamentalfaktoren wie dem Bevölkerungs- und Einkommenswachstum.