Mietspiegelreform in Deutschland

Heute, Donnerstag, ist in Deutschland ein Expertengespräch mit dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz sowie des Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat angesetzt, um eine Mietspiegelreform zu diskutieren. Vor dem Hintergrund der anstehenden Reform haben sich kürzlich - auf Initiative von F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt - Vertreter von sieben führenden Instituten, die Mietspiegel erstellen, in Hamburg getroffen, um eine Arbeitsgemeinschaft zu gründen. Die Institute plädieren für eine stärkere Berücksichtigung der praktischen Anforderungen sowie der Umsetzungsperspektiven und setzen sich dafür ein, dass in jeder Kommune unter Beachtung der kommunalen Rahmenbedingungen und wissenschaftlicher Erkenntnisse und Standards jeweils adäquate Methoden zum Einsatz kommen. Die spezifischen Rahmenbedingungen der Wohnungsmarktsituation sollte vor Ort aufgenommen und sei bei der Mietspiegelerstellung zu berücksichtigen. Diese Vorgehensweise sei ein Garant für die allseitige Anerkennung der so entstehenden Mietspiegel. Gleichwohl gebe es Standardisierungsbedarfe bei der Mietspiegelerstellung, z. B. bei den Zugangsmöglichkeiten zu öffentlichen Grundlagendateien oder bei der Behandlung von Datenschutzfragen. Die Vertreter der Mietspiegel erstellenden Institute wollen zudem dafür sorgen, dass im Rahmen der aktuellen Mietspiegeldiskussion die Erfahrungen der Umsetzungspraxis, die insbesondere von der Bedeutung der empirischen Marktgegebenheiten sowie der mietrechtlichen Anwendungsanforderungen geprägt ist, hinreichend Beachtung finden.