Apartments in Heiligenstadt fertiggestellt

In Heiligenstadt im 19. Bezirk Wiener Gemeindebezirk haben Strabag Real Estate und Projektentwickler GBI in einem Joint Venture 313 Mikroapartments fertiggestellt und übergeben. 147 Apartments sind für Studierende und Auszubildende- Die sogenannten SMARTments student stehen ab dem Wintersemester 2021/2022 zur Verfügung. Weitere 166 SMARTments business sind für Reisende, die mehrere Wochen oder Monate in Wien bleiben. "Dass wir trotz der Corona-Sondersituation nach nicht einmal zwei Jahren die Bauarbeiten so pünktlich beendet haben, ist schon bemerkenswert", so Johannes Mayr, Geschäftsführer der Strabag Real Estate, "Da haben alle Beteiligten hervorragende Arbeit geleistet und durch die vorbildliche wie partnerschaftliche Zusammenarbeit wurden die coronabedingten Verzögerungen fast wieder aufgeholt." Der SMARTments-Mix ergänzt am Areal in Heiligenstadt bereits ein von der Strabag Real Estate errichtetes Bürogebäude mit ca. 27.280 m² Bruttonutzfläche, inkl. 1.900 m² Lagerfläche. "Somit entsteht ein modernes, lebendiges Quartier, das durch einen begrünten Platz mit hoher Aufenthaltsqualität und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten das Stadtbild bedeutsam aufwertet", so Mayr: "Das Nebeneinander von Wohnen und Beherbergung in einem Gebäudekörper ist richtungsweisend", erläutert Karl-Heinz Daurer, Geschäftsführer der GBI-Projektentwicklung: "Gerade weil Innenstädte aktuell einen fundamentalen Wandel durchleben, ist eine singuläre Immobilienentwicklung nicht mehr zeitgemäß." Deshalb würden vorausschauende Projektentwicklerinnen und Projektentwickler zum einen darauf achten, Nutzungen im Rahmen eines Mixed-Use zu kombinieren, zum anderen sollte bei der Planung das gesamte Umfeld genauso einbezogen werden wie die Frage, wohin sich eine Stadt oder in diesem Falle ein Bezirk perspektivisch entwickeln will. "Das ist in diesem Falle vorbildlich gelungen", so Daurer.