Milestone Graz wechselt Eigentümer

Der Hamburger Investmentmanager Union Investment hat für seinen Spezialfonds Urban Living Nr. 1 die Mikroapartmentanlage Milestone Graz gekauft. Verkäufer des Objekts ist die ARE Development. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Die Immobilien mit 378 Eineinheiten ist langfristig an den Studentenheimbetreiber Milestone verpachtet. "Als einer der am schnellsten wachsenden Ballungsräume Österreichs verfügt Graz über ein universitäres Umfeld, das ein nachhaltiges Nachfragepotential für urbane, hochwertig ausgestattete Apartments mit zusätzlichen Services bietet", kommentiert Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei der Union Investment Real Estate, die Transaktion. Laut Union Investment würden dem Nachfragevolumen von über 60.000 Studierenden in Graz derzeit nur ein Angebot von rund 5.750 Wohnheimplätzen gegenüber stehen. "Neben der guten Gebäude- und Lagequalität im zentrumsnahen Stadtteil Lend und der dynamischen Entwicklung des Makrostandorts Graz sprechen ein langfristiger Pachtvertrag und die vollständige Vermietung bei anhaltend hoher Nachfrage für das erste Investment für unseren neuen Fonds", so Obermeyer weiter. Das Milestone Graz wurde 2015 errichtet. Die Wohnflächen liegen zwischen 20 und 28 Quadratmetern. Neben den einzelnen Wohneinheiten umfasst die achtgeschossige Anlage verschiedene Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Musikzimmer, großzügige Lernflächen und einen vollausgestatteten Fitnessraum. Die Transaktion wurde von EHL Immobilien vermittelt.