Milliarden-Fonds in Österreich gestartet

Die Bayerische Versorgungskammer und Universal-Investment treten jetzt groß in Österreich auf und starten jetzt mit Signa Financial Services hierzulande einen Mega-Fonds. Das gab die Signa heute im Zuge der Expo Real bekannt. Als Zielvolumen wurde eine Milliarde Euro definiert. Im Rahmen eines Bieterverfahrens wurde die Signa Financial Services mit Sitz in Zürich von BVK und Universal-Investment beauftragt, in den Fonds zu investieren und ihn zu bewirtschaften. Als Anlagestrategie ist der Aufbau aus Wohn- und Gewerbeimmobilien ausgegeben worden. Der Erwerb eines Startportfolio mit vier Signa-Wohnprojekten an drei Standorten in Wien mit rund 56.000 m² Gesamtmietfläche und mehr als 900 Wohnungen ist bereits eingeleitet. Dabei handelt es sich um die Wohnanlage 5in22 in der Donaustadt, das mittlerweile in den Fonds eingegliedert wurde, Mitte 2020 folgen die Projekte Donaumarina 1 und 2, die derzeit in Entwicklung sind, am Jahresende 2020 kommt noch der Wohnturm „Wohnen am Schweizergarten“ hinzu. Um das Zielvolumen zu komplettieren werde der Fonds neben weiteren Wohnobjekten auch Gewerbeimmobilien, besonders Büros und Retailimmobilien, akquirieren. Dabei kämen neben Projekten der Signa auch andere Projektentwicklungen oder Bestandsimmobilien in Frage. Auf immoflash-Anfrage soll das Zielvolumen „in den nächsten Jahren“ erreicht werden, eine konkrete Zeiteingrenzung wurde nicht genannt. Die Bayerische Versorgungskammer verwaltet ein Immobilienvermögen von mehr als 72 Milliarden Euro und gehört zu den größten institutionellen Investoren in Deutschland. Die Universal-Investment verwaltet ein Vermögen von 400 Milliarden Euro, wobei 320 Milliarden Euro eigene Vehikel darstellen und 80 Milliarden Euro im Insourcing-Bereich investiert sind.