MLP Group baut Präsenz in Wien aus

Wien wächst als Logistikstandort weiter. Die MLP Group, ein international tätiger Entwickler und Manager von Gewerbe- und Logistikparks, hat ein zweites Grundstück in der österreichischen Bundeshauptstadt erworben. Damit beschleunigt das Unternehmen sein Wachstum im Bereich der urbanen Logistik und stärkt seine Präsenz an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Zentraleuropas.

Das neu erworbene Areal umfasst eine Fläche von 5.879 Quadratmetern und befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof aus. Diese Anbindung prädestiniert den Standort für Last-Mile-Logistik sowie für gewerbliche Nutzungen mit lokalem Einzugsgebiet, da die Innenstadt von hier aus schnell erreichbar ist.

Wie bei vielen Projekten der MLP Group handelt es sich auch hier um eine Brownfield-Entwicklung. Der Abriss der bestehenden Altgebäude auf dem Gelände ist für das Ende des zweiten Quartals 2026 geplant. Parallel dazu treibt das Unternehmen das Baugenehmigungsverfahren voran, damit der neue Park plangemäß im vierten Quartal 2027 fertiggestellt werden kann.

Mit dem Vorhaben reagiert der Entwickler gezielt auf die spezifischen Anforderungen des Wiener Marktes. Geplant ist ein moderner Gewerbepark, der vor allem kleine und mittelständische Unternehmen anspricht. Die flexiblen Einheiten sollen Flächen von etwa 300 bis 1.000 Quadratmeter bieten – ein Segment, das in Wien bislang nur begrenzt verfügbar ist.

Im Rahmen unserer Wachstumsstrategie fokussieren wir uns auf attraktive urbane Standorte in Europa und bauen unsere Präsenz in den wichtigen Metropolen kontinuierlich aus, erklärt Radoslaw T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A. Wien gehöre klar zu diesen Fokusmärkten, und das neue Projekt sei ein wesentlicher Baustein für ein hochwertiges Portfolio vor Ort.

Zusammen mit dem bereits fertiggestellten MLP Business Park Wien entsteht ein aufeinander abgestimmtes Angebot an modernen urbanen Gewerbeflächen. Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei der MLP Group, sieht einen klaren Trend: In Wien beobachten wir eine steigende Nachfrage nach modernen, kleinteiligen Flächen in urbanen Lagen. Insbesondere lokale Unternehmen suchen flexible Nutzungsmöglichkeiten in innenstadtnaher Lage.

Der neue Park wird nach hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards realisiert. Dabei stehen Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz und die Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks im Mittelpunkt der Planung.