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MLP Group steigert Ergebnis
Wachstum im europäischen Logistikimmobilienmarkt
Der auf Logistik- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Entwickler MLP Group zeigt sich trotz eines herausfordernden Marktumfelds mit einer stabilen operativen Performance. Das Unternehmen verzeichnete nach den ersten drei Quartalen 2025 ein operatives Ergebnis (FFO) plus 28 Prozent und einen Umsatzerlös von 72,5 Mio. Euro, was einem Anstieg von 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das EBITDA ohne Neubewertung legte um 14 Prozent zu und erreichte 37,6 Mio. Euro.
Das Immobilienportfolio der Gruppe, die in Deutschland, Österreich, Polen und Rumänien tätig ist, bleibt der wichtigste Wachstumstreiber. Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien stieg auf 1,41 Mrd. Euro, während der Net Asset Value (NAV) um 3 Prozent auf 663,3 Mio. Euro zulegte. Die Auslastungsquote lag bei 91 Prozent, die Mieterbindungsquote bei bemerkenswerten 99 Prozent.
Mit langfristigen Mietverträgen und einer stabilen Cashflow-Entwicklung sieht sich die MLP Group finanziell gut aufgestellt. Die Nettoverschuldung im Verhältnis zum EBITDA liegt bei 12,7x, was laut Unternehmensangaben eine solide Basis für künftige Investitionen bietet. Rund 98 Prozent der Mieten werden pünktlich bezahlt, was die hohe Qualität der Mieterstruktur unterstreicht.
Seit Jahresbeginn hat die MLP Group Mietverträge über insgesamt 189.000 Quadratmeter abgeschlossen, womit das verwaltete Flächenvolumen auf 1,3 Mio. Quadratmeter gestiegen ist. Insgesamt befinden sich derzeit 326.800 Quadratmeter in Bau, während das Entwicklungspotenzial des Grundstücksportfolios bei über 2,4 Mio. Quadratmetern liegt. Rund 90 Prozent der Immobilien wurden in den vergangenen zehn Jahren errichtet – ein Indiz für die Modernität des Bestands.
„Performance, Stabilität und kontinuierliches Wachstum sind die Kernpfeiler unseres Geschäftsmodells. Der deutliche FFO-Anstieg bestätigt die Stärke unseres Portfolios. Wir rechnen im vierten Quartal mit einer weiter hohen Vermietungsdynamik und sehen den europäischen Logistikmarkt langfristig als Wachstumsfeld.“
Das Immobilienportfolio der Gruppe, die in Deutschland, Österreich, Polen und Rumänien tätig ist, bleibt der wichtigste Wachstumstreiber. Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien stieg auf 1,41 Mrd. Euro, während der Net Asset Value (NAV) um 3 Prozent auf 663,3 Mio. Euro zulegte. Die Auslastungsquote lag bei 91 Prozent, die Mieterbindungsquote bei bemerkenswerten 99 Prozent.
Mit langfristigen Mietverträgen und einer stabilen Cashflow-Entwicklung sieht sich die MLP Group finanziell gut aufgestellt. Die Nettoverschuldung im Verhältnis zum EBITDA liegt bei 12,7x, was laut Unternehmensangaben eine solide Basis für künftige Investitionen bietet. Rund 98 Prozent der Mieten werden pünktlich bezahlt, was die hohe Qualität der Mieterstruktur unterstreicht.
Seit Jahresbeginn hat die MLP Group Mietverträge über insgesamt 189.000 Quadratmeter abgeschlossen, womit das verwaltete Flächenvolumen auf 1,3 Mio. Quadratmeter gestiegen ist. Insgesamt befinden sich derzeit 326.800 Quadratmeter in Bau, während das Entwicklungspotenzial des Grundstücksportfolios bei über 2,4 Mio. Quadratmetern liegt. Rund 90 Prozent der Immobilien wurden in den vergangenen zehn Jahren errichtet – ein Indiz für die Modernität des Bestands.
„Performance, Stabilität und kontinuierliches Wachstum sind die Kernpfeiler unseres Geschäftsmodells. Der deutliche FFO-Anstieg bestätigt die Stärke unseres Portfolios. Wir rechnen im vierten Quartal mit einer weiter hohen Vermietungsdynamik und sehen den europäischen Logistikmarkt langfristig als Wachstumsfeld.“
GR
AutorGerhard Rodler
Tags
MLP
2025
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Immobilien
gewerbeimmobilien
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