Modernität trifft auf <br/>Dynamik und Urbanität

Aus einer Vision wurde Realität: Das Marximum bietet dem Menschen ein Arbeitsumfeld, das ganz auf seine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die Mieter wissen das zu schätzen. Was wünschen sich Mieter von ihren Büroimmobilien? Dass sie so arbeiten können, wie es das jeweilige Tätigkeitsfeld erfordert. Je flexibler eine Immobilie in dieser Hinsicht ist, desto langfristiger lassen sich Mieter in dieser binden. Das Marximum in Wien Simmering hält diesen Anforderungen stand. Der Bürokomplex ist gut in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn gelegen, ist topmodern ausgebaut und zählt namhafte Kunden als Mieter. Und die sind so zufrieden, dass unlängst einige ihre Mietverträge verlängert haben. ##Effizient bei Fläche und Energie Der Bürokomplex mit fünf Units, der jetzt verkauft werden soll, zeichnet sich besonders aus durch effiziente Flächenlayouts, die vom Mieter entsprechend angepasst werden können und durch ein Energiemanagement, mit dem die Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Ein weiteres Plus für einen potenziellen Investor: Die Gegend rund um das Marximum entwickelt sich rasant, wird urbaner und vermittelt inzwischen ein ihr eigenes Lebensgefühl. Das macht die Immobilie besonders wertvoll. Auch an repräsentativen Begegnungsräumen fehlt es nicht: So finden sich eine schicke Cafeteria und eine Kantine für Mitarbeiter und Kunden. Die unmittelbare Nähe zum Gasometer City lässt auch Einkaufsmöglichkeiten nicht missen. ##MARXIMUM: Where Modernity Encounters Dynamics and Urbanity A vision has become reality: At Marximum one can finally enjoy a working environment that is tailored both to his or her needs and requirements. And tenants appreciate that. What do tenants expect from the office buildings they occupy? It's quite simple - the ability to work effectively and be functionally flexible. Flexibility is crucial - the more it is, the more willing is a tenant to tie his future with the property in a long-term. The Marximum in Vienna Simmering is where all these requirements can be met. The state-of-the-art office complex is located in the central part of Vienna city and a number of well-known customers have found their new business home. They appear to really appreciate the advantages of the office space they pay for because some of them have already extended their leases. [b]Functional design and efficient power consumption[/b][[br]]The office complex consists of five units that have been put up for sale recently. Prospective tenants will not only benefit from a well-thought functional design but from low operating costs as well. A fancy café suitable for relaxed talks with business customers and a cafeteria for the employees also count to the amenities. Another virtue of the property is its location in a rapidly developing area that is heavily urbanized and has a unique spirit of its own. Therefore, from investment perspective there is a significant upside potential for the market value of the property in the yours to come. Its proximity to the Gasometer City simply invites clients to shop around for a while.