Montano Real Estate kauft "Chess House"

Das zusammenhängenden Bürogebäude "Chess House" im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach wurde jetzt von Montano Real Estate für den im Frühjahr aufgelegten Mehranleger-Spezialfonds "Montano Public Sector Fund I" gekauft. Der Verkäufer ist die SH.I.R. Real Estate Germany. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt liegt in der Heilbronner Straße 314. Die beiden Gebäudeteile verfügen zusammen über 9.000 m² Mietfläche, erstreckt auf sechs bzw. sieben Etagen, plus einer dreigeschossige Tiefgarage mit knapp 100 Stellplätzen. Seit April 2021 ist das Land Baden-Württemberg Mieter der beiden Gebäude. Sie liegen nördlich der Stuttgarter Innenstadt und sind gut erreichbar. Als integraler Bestandteil der Anlagekriterien wurde bereits im Rahmen der Due Dilligence-Prüfung ein konkreter Plan entworfen, mit dem das Objekt durch verschiedene Maßnahmen nachhaltig umgestaltet werden soll. Die Auflage des "Montano Public Sector Fund I" erfolgte erst im April 2022. Der Fonds verfügt aktuell über ein Gesamtinvestitionsvolumen im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich. Insgesamt soll der Fonds 500 Millionen Euro investieren. Der "Montano Public Sector Fund I" konzentriert sich auf Core-Objekte mit staatlichen oder staatsnahen Nutzern.