Münchner Büromarkt erholt sich leicht

Auf dem Münchner Bürovermietungsmarkt wurde nach Angaben von Colliers im ersten Halbjahr 2021 ein Flächenumsatz von rund 230.200 Quadratmeter erzielt. Dies entspricht zwar einem Rückgang von 29 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2020, im zweiten Quartal war aber eine leichte Belebung im Vergleich zu den Vorquartalen festzustellen. Das gegenüber dem zweiten Halbjahr 2020 um ein Drittel gestiegene Gesuchsvolumen zeigt die zunehmende Marktaktivität in den letzten Monaten. "Im ersten Quartal 2021 war der Markt noch spürbar von den pandemiebedingten Restriktionen gekennzeichnet. Die sinkenden Inzidenzen, das Voranschreiten der Impfkampagne und die konjunkturelle Erholung haben in den letzten Monaten aber für eine steigende Gesuchsaktivität gesorgt, insbesondere im kleinteiligen Segment", erklärt Peter Bigelmaier, Head of Office Letting München bei Colliers. Besichtigungen seien immer mehr möglich, und die Unternehmen würden mit der Analyse ihrer veränderten Flächenanforderungen voranschreiten. "Die Aussicht, mit höherer Impfquote und weiteren Lockerungen in vielen Bereichen in das zweite Halbjahr zu starten, deutet auf ein weiteres Anziehen der Nachfrage im Laufe des Jahres hin", so Bigelmaier.