Münchner Büromarkt weiter im Hoch

Der Büromarkt in München liegt weiter hoch im Kurs. Mit 975.000 m² verfehlt der Münchener Büromarkt das 2017 aufgestellte Allzeithoch lediglich um 2 Prozent und scheitert zum zweiten Mal hintereinander nur hauchdünn an der Schallmauer von einer Million. Der zehnjährige Schnitt wurde um fast ein Drittel übertroffen. Dies zeigt der Büromarkt-Report 2019, den BNP Paribas Real Estate Ende Januar veröffentlichen wird. „Angesichts dieser Zahlen überrascht es nicht, dass München im bundesweiten Vergleich wieder die Spitzenposition einnimmt und auch Berlin hinter sich gelassen hat. Zu den Gründen der sehr positiven Entwicklung gehören die guten konjunkturellen Rahmenbedingungen in München sowie die erfreulichen Zukunftsaussichten, nicht zuletzt aufgrund des Wachstums der Bevölkerung. Außerdem ist zu berücksichtigen, dass der Anteil der Abschlüsse über 5.000 m² wie bereits im Vorjahr deutlich über dem langjährigen Schnitt liegt“, erläutert Stefan Bauer, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate und Münchener Niederlassungsleiter. Der Münchner Markt war auch wieder von einem rasante Leerstandsabbau geprägt. Dieser reduzierte sich 2018 um über 28 Prozent (489.000 m²). Damit wird der niedrigste Wert seit 2002 erreicht, der gleichzeitig gut 60 Prozent unter dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre liegt.