Nachhaltige Immobilien wertvoller

Bei Beachtung von ESG-Standards verzeichnet mehr als ein Drittel der deutschen Immobilienverwalter einen Anstieg der Immobilienwerte zwischen 16 und 25 Prozent. Und: Bei über einem Drittel sank der Leerstand um 16 bis 25 Prozent. Nachhaltigkeit steigert also erwiesenermassen den Wert einer Immobilie. Das zeigte eine Umfrage von Deepki, weltweit einer der wenigen Anbieter einer umfassenden ESG- Data-Intelligence-Plattform. An der Befragung im Auftrag von Deepki nahmen 250 Portfolioverwalter von Gewerbeimmobilien teil, und zwar quer über Europa verteilt. 36 Prozent gaben an, dass der Wert ihrer Immobilien durch das Berücksichtigen von ESG-Standards um 16 bis 25 Prozent gestiegen sei. Bei der Hälfte der Befragten erhöhte sich demnach der Wert ihrer Immobilien um 11 bis 15 Prozent. Mehr als die Hälfte (58 Prozent) der Portfolioverwalter verzeichneten einen Anstieg der Mietrenditen zwischen 16 und 25 Prozent. Die Mieter seien bereit, für nachhaltige Gebäude mehr zu zahlen, da diese dank einer verbesserten Effizienz ihre Betriebskosten senken können, hieß es zur Erklärung. Mehr als ein Viertel (26 Prozent) der Befragten führten an, dass die Mietrenditen für nachhaltige Gebäude um 11 bis 15 Prozent gestiegen seien. Die verbesserte Nachhaltigkeit führt zu geringerem und kürzerem Leerstand. Bei mehr als einem Drittel (38 Prozent) der Befragten in Deutschland sind diese um 16 bis 25 Prozent gesunken, bei einem weiteren Drittel um 11 bis 15 Prozent. Vincent Bryant, CEO und Mitbegründer von Deepki: „Nachhaltige Immobilien sind nicht nur nachweislich gut für die Umwelt, sondern steigern auch die Rendite. Gewerbliche Immobilienmanager, die ihre ESG-Bilanz verbessern, tragen dazu bei, ihre Net-Zero-Ziele zu erreichen und eine bessere Performance für Investoren zu erzielen. Gebäude mit besseren Nachhaltigkeitsratings werden mit größerer Wahrscheinlichkeit vermietet, was ihre Gesamtmieteinnahmen steigert. “ Svenja Eisner, Head of DACH bei Deepki, ergänzt: „Das Thema Nachhaltigkeit hat weitreichende Konsequenzen - es zeigt sich, dass dies kein kurzlebiger Trend ist, sondern von grundlegender Bedeutung für unser aller Zukunft. Auch und gerade in der deutschen Immobilienbranche wächst die Erkenntnis, dass ESG-Anforderungen nicht nur legislativer Natur sind, sondern auch einen konkreten kommerziellen Nutzen mit sich bringen.“