Nachhaltiges Quartier im Süden Wiens

Im Süden Wiens entsteht mit dem Quartier Vier ein neues Stadtquartier, das Nachhaltigkeit auch energetisch denkt. Entwickelt von der STC Immobiliengruppe, wird auf einer Fläche von rund 12.800 Quadratmetern im Stadtentwicklungsgebiet Biotop Wildquell ein Ensemble aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit geschaffen.

Das Herzstück des Projekts bildet ein gemeinsames, quartiersübergreifendes Energiekonzept für das gesamte Entwicklungsgebiet Biotop Wildquell. Dabei werden erneuerbare Energiequellen wie Geothermie, Solarthermie, Photovoltaik und Eisspeicherlösungen geprüft. Ziel sei eine sichere, effiziente und wirtschaftlich tragfähige Energieversorgung, die Synergien zwischen den Gebäuden nutzt und langfristig stabile Betriebskosten ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein Freiraumkonzept die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöhen soll.

Das Quartier Vier selbst umfasst vier Baukörper mit klar definierten Funktionen: NERA steht für Bewegung und Sport, BENA für leistbares Wohnen am Park, VALA für flexible Büro- und Gewerbeflächen und SONA für Wohnungen mit direkter Parklage. Rund zwei Drittel der Flächen sind für geförderten Wohnbau und öffentliche Nutzung vorgesehen, ein Drittel wird freifinanziert entwickelt. Die Planung stammt vom Architekturbüro Rüdiger Lainer & Partner. 

„Mit dem QUARTIER VIER entwickeln wir ein Teilprojekt, das unterschiedliche Anforderungen – vom geförderten Wohnbau bis hin zu Büro- und Freizeitflächen – in einem stimmigen Gesamtbild zusammenführt. Unser Fokus liegt dabei auf nachhaltigen Strukturen, die langfristig Bestand haben und den Standort sinnvoll ergänzen",  betont STC-Geschäftsführer Matthias Waibel. Die Kombination aus durchdachtem Energiekonzept, grüner Infrastruktur und sozial ausgewogenem Nutzungsmix mache das Projekt zu einem beispielhaften Modell für klimasensible Stadtentwicklung in Wien.