Nachhaltigkeit als Überthema

Wie wird es weitergehen? Jedenfalls nachhaltig, das ist wohl die Kernaussage, die bei der gestern in München zu Ende gegangenen Expo Real getroffen worden ist. ESG, EU-Taxonomie und Klimawandel sowie Auswege aus der Coronapandemie - das waren die übergelagerten Themen auf der Immobilienmesse. Gerade die österrreichische Immobilienbranche kann in dem Zusammenhang mit Know-how punkten. Die Bilanz der heimischen Projektentwickler jedenfalls zeigt auf, dass gerade Visionen in Richtung Nachhaltigkeit enorm gefragt sind. Etwa für die Value One, die bereits mit dem Viertel Zwei ein Referenzquartier abgeliefert hat und aktuell rund 300.000 m² BGF im Wert von einer Milliarde Euro im In- und Ausland in der Pipeline hat. Neben Nachhaltigkeitsthemen widmet sich auch verstärkt der Digitalisierung. Value One-CEO Andreas Köttl: "Es gibt eine große Anzahl von Projekten, die neue nachhaltige Ansätze verfolgen, und dabei die Vorteile der Digitalisierung nutzen. Wir haben einen großen Erfahrungsschatz bei diesen gefragten Zukunftsthemen, den wir auch in neue Projekte miteinbringen werden. Value One verfolgt in den nächsten Jahren einen klaren Internatio-nalisierungskurs - wir wollen in ganz Europa unsere Visionen realisieren." Das auch mit der Marke Milestone. Einen anderen Ansatz hat der Vorarlberger Entwickler Zima mit dem Konzept purelivin gewählt. Dabei werden Immobilien via Massivholz-Modulbau entwickelt, über vorgefertigte Module lassen sich zudem Transportkosten minimieren. Die ersten Projekte bereits fertiggestellt worden. Zima-CEO Alexander Nussbaumer: "Wir sind fest davon überzeugt, dass die Zukunft des Wohnens auf den zentralen Säulen modular, seriell vorgefertigt und nachhaltige, nachwachsende Rohstoffe wie Holz aufbaut. Genau da setzen wir an", sieht Nußbaumer den bereits vor Jahren mit purelivin eingeschlagenen Weg bestätigt. "Die großen gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit - Pandemie, Gesundheit und Klimawandel - verlangen neues Denken und neue Konzepte im Kernbereich Wohnen und Leben. Mit unseren aktuellen und zukünftigen Projekten sind wir da voll dabei." Holzbau ist auch Thema bei der UBM Development, die bereits einige Projekte mit diesem Baustoff gestartet hat. Für die 6B47 etwa gilt Konversion von Bestandsgebäuden als ein Faktor, um nachhaltig zu entwickeln, wie am Projekt "Francis" auf den Althangründen erkennbar ist. Das Kopfgebäude von Karl Schwanzer wird dabei revitalisiert - man erspare sich damit zigtausende Tonnen CO2, nicht nur, weil man Rohstoffe einspart, sondern eben auch auf zahlreiche LKW-Fuhren verzichten kann.