Nachhaltigkeit im Luxussegment gefragt

Aktuelle Themen, die die Immobilienwirtschaft beschäftigen, haben auch einen immer stärker werdenden Einfluss auf den Luxusimmobilienmarkt. Zu diesem Schluss kommt die aktuelle Marktbeobachtung von Austria Sotheby's International Realty. Michaela Orisich, Head of Sales Austria: "Gerade der Luxusimmobilienbereich ist in vielen Aspekten ein Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Der Grund dafür liegt darin, dass hier architektonisch, bautechnisch aber auch haustechnisch viele Konzepte umgesetzt werden können, die sonst einen wesentlichen Kostenfaktor darstellen. Die Luxusimmobilienkäufer und -käuferinnen wohnen gerne 'State-of-the-Art' und trachten daher danach, dass nur die modernsten Techniken aus allen Bereichen zum Einsatz kommen." Bei den aktuellen Trendlagen an den Seen in Kärnten und im Salzkammergut, beziehungsweise auch in Hotspots wie Kitzbühel, lässt sich dieser Trend sehr gut erkennen. Hier kommen immer öfter regionaler Baustoffe zum Einsatz. Auch traditionellen Bauweisen sind ein wesentlicher Bestandteil der Entwicklung. Orisich: "Das, was sich über Jahrhunderte bewährt hat, wird in moderner Form und unter Berücksichtigung modernster Technik neu interpretiert." E-Ladestationen gehören mittlerweile zum Standard. Wärmepumpen sind ebenso wie Photovoltaikanlagen gefragt. Bei den Wiener Trendlagen gilt: "Auch hier sehen wir bei unseren Kund:innen, die derzeit vorwiegend aus Deutschland, Bulgarien, aber auch aus Frankreich und vereinzelt aus dem arabischen Raum kommen, dass das Thema Energie wichtig geworden ist und mögliche Adaptionen bzw. Planungen dazu schon im Kaufentscheidungsprozess eine Rolle spielen", ergänzt Orisich.